1-Zimmer-Wohneinheit (Zwangsversteigerung)
ID: 762975/1128000
Otel Baden-Baden Açık artırma / rehine Almanya | 1
Otel
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 1,00 (≈ US$ 0,00)
DE-76530 Baden-Baden, Fremersbergstraße 125
Baden-Württemberg, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 16.05.2024
tahmini, piyasa değeri € 1,00 (≈
0,00) Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1896
Alanlar
kullanım alanı47 m²
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmer-Wohneinheit Nr. B 23 im 2. OG in einem 3-geschossigen, ehem. Hotelkomplex.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.05.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 1,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 17/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmer-Wohneinheit Nr. B 23 im 2. OG in einem 3-geschossigen, ehem. Hotelkomplex.
Das Objekt besteht aus 1 Zimmer mit Bad und Balkon. Das Bad konnte nicht besichtigt werden. Es zeigen sich Schadensmängel und Schimmelbefall, der Balkon kann aufgrund eines morschen Holzbelages nicht betreten werden (Durchbruchgefahr). Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand.
Nach der Teilungserklärung hat der jeweilige Wohnungseigentümer das Wohneigentum im Rahmen eines Hotelbetriebes der Betreibergesellschaft zur Nutzung zu überlassen. Eine Eigennutzung des Wohneigentums ist daher ausgeschlossen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leerstehend
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1896 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und ca. 1978 durch einen Brand stark beschädigt. Ca.1984/85 erfolgten ein Teilabbruch sowie Erneuerungs- und Erweiterungsarbeiten. Insgesamt sind 58 Wohneinheiten in WEG-Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Es herrscht seit über 20 Jahren Leerstand und es fanden seit dieser Zeit auch keine weiteren Sanierungen / Modernisierungen statt. Auch die Außenanlage ist ungepflegt und stark verwildert. Es zeigen sich erhebliche Schäden und Sanierungsstau, eine wirtschaftliche Sanierung und anschließende Weiterführung als Hotelbetrieb erscheint wirtschaftliche nicht sinnvoll.
pozisyon
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden (ca. 55.000 Einwohner), ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt.Bei der Fremersbergstraße handelt es sich um die L 84a mit Durchfahrtsverkehr, wodurch entsprechende Beeinträchtigungen entstehen. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar an der Straße vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. findet man im Stadtzentrum. Die Umgebung besteht aus einzelnen Hotelkomplexen (1- bis 3-geschossig, teils mit Dachausbau) und anschließende Golfanlage. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als „Sonderbaufläche für Hotelbetrieb“ ausgewiesen.
diğer
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/1-zimmer-wohneinheit.762975
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 17/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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