Еинфамилиенwохнхаус унд ангрензендес унбебаутес Грундстücк (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1097817/1296872
Дом на одну семью Вальдрач Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 262 000 (≈ US$ 307 000)
DE-54320 Вальдрач
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 12.11.2025
307 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 262 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1965
холёный
дополнения
Чердак10,76 Квадратные футы
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи ден Верстеигерунгсобjектен ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Гараге (Флур 45, Нр. 348) соwие еин ангрензендес унбебаутес Грундст&#xФC;cк.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 12.11.2025 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Триер, Ситзунгссаал 230, Jустизстраßе 2, 4, 6, 54290 Триер öффентлиcх верстеигерт wерден:
Лфд. Нр. 1: Еинфамилиенwохнхаус мит Гараге, Корлингер Стр. 1, 54320 Wалдраcх; Веркехрсwерт: 215.000,00 €
Лфд. Нр. 2: Ангрензендес унбебаутес Грундстücк, Корлингер Стр. 54320 Wалдраcх Веркехрсwерт: 47.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 23 К 123/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи ден Верстеигерунгсобjектен ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Гараге (Флур 45, Нр. 348) соwие еин ангрензендес унбебаутес Грундстücк.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 29. Октобер 2024 иннен унд ауßен бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Басис диесер Бесиcхтигунг соwие ворлиегендер Планунтерлаген, Грундбуcхаусзüге унд ергäнзендер Аускüнфте.
### Гебäуде
Дас Еинфамилиенхаус wурде 1965 ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд wеист 1 ½ бис 2 ½ Гесcхоссе мит теилwеисе аусгебаутем Саттелдаcхгесcхосс ауф. Дер Грундрисс ист зwеcкмäßиг-индивидуелл гесталтет, мит еинер Wохнфлäcхе вон етwа 130 м² унд Бруттогрундфлäcхен вон cа. 268 м². Дас Гебäуде беситзт кеин классисcхес Келлергесcхосс; дас Ердгесcхосс ист ауфгрунд дер Ханглаге алс Соутерраин гесталтет. 1974 wурде хангсеитиг еин зусäтзлиcхер Келлерраум мит Флаcхдаcх алс Террассе унд еине Гараге мит Флаcхдаcх ангебаут. 2007 ерфолгте еине умфассенде Модернисиерунг (у.а. неуе Фенстер, неуе Инненаусбаутен, Бäдер унд Хеизунгстеcхник). Дас Обjект верфüгт üбер еин Саттелдаcх мит кунстсcхиефергедеcктем Холзпфеттендаcх (вермоост, вермутлиcх асбестхалтиг) унд еине Фассаде мит верпутзтен Флäcхен унд фасерзементверклеидетен Гиебелн.
Дие Раумауфтеилунг умфасст им:
- Ердгесcхосс: Гараге, Флур, Абстеллраум, Гäсте-WC, Кücхе, Зиммер, Бад, Хеизунг унд Öллагерраум
- Обергесcхосс: Флур, дреи Зиммер, Бад унд Террассе соwие
- Даcхгесcхосс: еин аусгебаутес Зиммер, Спеиcхеррäуме унд еинен Балкон.
Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг wирд алс гут бис зуфриеденстелленд бесcхриебен; дас Хаус ист wест-ост-аусгериcхтет. Дер Зустанд ист дем Алтер ентспреcхенд гут бис зуфриеденстелленд мит еркеннбарем Инстандхалтунгс- унд Модернисиерунгсбедарф, инсбесондере беи дер Хеизунг. Дас Гебäуде ист ниcхт унтер Денкмалсcхутз гестеллт.
### Wеитере Гебäуде
Еине массив ерриcхтете Гараге мит Небенрäумен унд Флаcхдаcх, дас им Обергесcхосс алс Террассе генутзт wирд, ист директ ан дас Wохнхаус ангебаут. Зwеи еинфаcхе Холжüттен бефинден сиcх ауф дем унбебаутен Грундстücк, синд абер ниcхт wертрелевант.
### Грундстücк
Дас бебауте Грундстücк (Флурстücк 348) мисст 300 м², хат еине Страßенфронт вон 12 м унд еине Тиефе вон 26 м, ист ин wест-ост-Риcхтунг аусгериcхтет унд ин регелмäßигер Форм зугесcхниттен. Дие вордере Грундстücксфлäcхе ист ебен, дер хинтере Береиcх wеист еине стеиле Ханглаге унд дамит старк еингесcхрäнкте Нутзбаркеит ауф.
Дас унбебауте Грундстücк (Флурстücк 347) ист 701 м² гроß, ебенфаллс ебен им вордерен Береиcх, ансcхлиеßенд Ханглаге, 8 м бреит унд 30 м тиеф. Беиде Грундстücке синд алс бауреифес Ланд классифизиерт.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект ниcхт вермиетет унд wурде ниcхт генутзт; ес wар леерстехенд. Еин Геwербебетриеб ист ниcхт ворханден.
---
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
**Wалдраcх, cа. 2.000 Еинwохнер, Ландкреис Триер-Саарбург, Рхеинланд-Пфалз**Дас Обjект бефиндет сиcх ин Wалдраcх, еинер Гемеинде им лäндлиcх гепрäгтен Еинзугсбереиcх дер Стадт Триер мит гутер üберрегёналер Анбиндунг (10 км бис Триер, cа. 10 км зур нäcхстен Аутобахн). Дие Лаге ист иннерöртлиcх ам Рандбереиcх, умгебен вон гемисcхтер унд wохнбаулиcхер Бебауунг ин оффенер Бауwеисе, дурcх дие Корлингер Страßе ерсcхлоссен, охне сигнификанте негативе Бееинтрäcхтигунген. Наcхбарсcхафтлиcх синд üберwиегенд Еин- унд Зwеифамилиенхäусер ворханден.
Им Умфелд синд алле Еинриcхтунген фüр ден тäглиcхен Бедарф, Грундсcхуле, Киндергартен, Äрзте унд Верwалтунг ворханден, фуßлäуфиг ерреиcхбар (Ортскерн cа. 300 м). Халтестеллен дес öффентлиcхен Нахверкехрс бефинден сиcх нахебеи.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенwохнхаус-унд-ангрензендес-унбебаутес-грундстуеcк.1097817
Глäубигер: <п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 23 К 123/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления