Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 787253/1134108
Vrijstaand huis Lierschied Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 129 000 (≈ US$ 140 000)
DE-56357 Lierschied, Auf d. Burg 5
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 14.06.2024
140 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 129 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2001
Gebieden
Leefruimte117 m²
Land693 m²
Extra's
Zolder
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.06.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 115, Sitzungssaal, Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 129.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 7/20.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das voll unterkellerte, eingeschossige Gebäude wurde ca. 2001 als Fertighaus auf einem Massivkeller errichtet. Es verfügt über EG und ein voll ausgebautes DG. Aufgrund der Hanglage steht nach hinten das KG frei. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt incl. einem zum Wohnraum ausgebauten Hobbyraum im KG ca. 117 m², Raumaufteilung:
KG: Kellerräume nahezu im Rohbauzustand bis auf einen zum Wohnen teilausgebauten Hobby-Raum
EG: Eingangsflur (Windfang), WC/DU, Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen
DG: Flur, Kind 1, Eltern, Bad, Kind 2, Balkon
Dachspeicher: Dachspitze nur erreichbar über Einschubtreppe und fehlende Kopfhöhe
Die Raumaufteilung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist schlecht und es besteht ein größerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf innerhalb und außerhalb des Wohngebäudes.
Es wurden Risse festgestellt, die größtenteils im Bereich oberhalb der Oberkante des Massivkellers liegen. Um Klarheit bzgl. der zukünftigen Standfestigkeit des Gesamtbaukörpers zu erlangen, wird die Einschaltung eines speziellen Bauschadengutachters empfohlen. Bei diesen vertiefenden Untersuchungen sollten die Gefahren bzgl. evtl. weiterer Setzungen und Auswirkungen der Schieflage des Wintergartenanbaus ermittelt werden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Locatie
#Rhein-Lahn-Kreis #Koblenz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lierschied (ca. 485 Einwohner) am Ortsrand.Das Grundstück liegt talseitig der wenig befahrenen, voll ausgebauten Gemeindestraße „Auf der Burg“ und weist eine Hanglage auf, von der Straße abfallend. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in St. Goarshausen. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.787253
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 7/20.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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