SICHERES INVESTMENT MIT AUSBAUPOTENZIAL! FAKTOR 13
ID: 284965/1262052
منشأة صناعية Hattingen ألمانيا
منشأة صناعية
€ 2 980 000 (≈ US$ 3 395 000)
DE-45527 Hattingen
Nordrhein-Westfalen (NRW), ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 2 980 000 (≈
4,76 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1986
الأسطح
الممتلكات4,29 فدان
منطقة قابلة للاستخدام57 081 قدم مربع
وصف
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
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الموقع
#Ennepe-Ruhr-Kreis #Arnsberg
das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße im Außenbezirk von Hattingen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar, dass somit eine gute Anbindung gewährleistet ist.شهادة الطاقة
جواز سفر الطاقة: VERBRAUCH
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1986
متطلبات الطاقة: 116,00 kwh/(m²*a)
الفئة: D
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1986
متطلبات الطاقة: 116,00 kwh/(m²*a)
الفئة: D
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العرض