piduch* Mehrfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen-voll vermietet,公寓住宅贝茨多夫德国

财务

价格

€ 230 000 (≈

USD ▼

262 000)

委员会

3,57 购买价的百分比含增值税
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils

免费，可从

可用立即

制造年份

1950

房间

房间9

地区

生活空间2.066,67 平方英尺

说明

Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.

In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.

Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.

Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987

Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.

Immo Paradise 9044f5c8 26ddd99c 496808#105

地点

#阿尔滕基兴县/韦斯特瓦尔德

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicheneln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Pendler. In der Nähe befinden sich auch Parks und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

设备

In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder teilweise, (EG komplett, 1OG modernisiert) die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Ausstehend ist auch hier der Austausch der Fenster (zum Teil noch 1- und 2-fach verglaste Holzfenster), sowie die Erneuerung der Elektro-Heizung im 2. Obergeschoss,
als ggf. auch der Wohnungseingangstüren und der Haustür.
An den Fenstern sind Rollläden nur teilweise vorhanden.
Für die Elektroheizung in den einzelnen Wohnungen gibt es einen separaten Zähler mit Heizstromtarif.
Teils wurden die Elektrik Leitungen erneuert, teils müssten Sie noch auf den Stand gebracht werden.
(Hauptsicherungskasten ist in der Dachgeschoss-Wohnung)

Das Gartenstück rechts vom Haus, als auch das Beet vor dem Haus gehören zum Haus.

Die IST-Miete beträgt derzeit 1.280 € kalt/Monat/ 15.340,00 Euro/jährlich

能源证书

发布日期: 2024-04-26
有效期至: 26.04.2034
Typ: „wohn”
一次能源: 电加热
能源需求: 168,00 kwh/(m²*a)
班级: F

其他

Obwohl alle Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümers bzw. Dritter Personen.

Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eva Piduch
+49 (0)175/4169640, +492247915741, +491754169640
Eva Piduch Immobilien & Management

piduch* Mehrfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen-voll vermietet

公寓住宅 € 230 000 (≈ US$ 262 000) DE-57518 贝茨多夫莱茵兰-普法尔茨州, 德国

公寓住宅
€ 230 000 (≈ US$ 262 000)
DE-57518 贝茨多夫
莱茵兰-普法尔茨州, 德国