Dreifamilienwohnhaus mit Carport (Zwangsversteigerung)
ID: 1018058/1251811
公寓住宅 莱茵施泰滕 德国 | 1
公寓住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 615 000 (≈ US$ 701 000)
DE-76287 莱茵施泰滕, Fliederstraße 1A
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 18.06.2025
701 000)
评估价值、市场价值 € 615 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1992
房间
房间8
地区
生活空间2.583,55 平方英尺
土地0,08 英亩
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus mit Carport.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.06.2025 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Sitzungssaal 0.15, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 615.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 93/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus mit Carport.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag besichtigt, und es konnten alle Räumlichkeiten in Augenschein genommen werden.
### Gebäude
Das Dreifamilienwohnhaus wurde 1992 erbaut. Es umfasst zwei Vollgeschosse und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Die baulichen Erweiterungen, insbesondere der Dachgeschossausbau um etwa 1995, sind nicht genehmigt. Das Haus ist vollständig unterkellert.
- Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad, Diele, Gäste-WC und Balkon. Diese haben eine Wohnfläche von 90,33 m² und 90,60 m².
- Das Dachgeschoss ist als Zweizimmerwohnung ausgebaut und ist 59,09 m² groß.
Das Carport für zwei Fahrzeuge wurde ebenfalls 1992 errichtet. Es befindet sich im gutem bis befriedigendem Zustand. Insgesamt weist das Objekt eine gute Belichtung sowie funktionale Grundrissgestaltung ohne Durchgangszimmer auf.
### Nutzung
Zum Wertermittlungsstichtag war das Objekt komplett vermietet, allerdings wurde das Mietverhältnis der Dachgeschosswohnung zum 30.06.2024 gekündigt.
地点
#卡尔斯鲁厄县 #卡尔斯鲁厄
### Mikrolage/WohnlageDas Objekt befindet sich in Rheinstetten-Mörsch in mittlerer Wohnlage, nahe der Kreuzung zur Rappenwörthstraße. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus zweigeschossigen Wohngebäuden und liegt an einer asphaltierten Wohnstraße.
### Schulen, Kindergarten, Ärzte
Rheinstetten bietet ein breites Bildungsangebot mit Gymnasium, Realschule und mehreren Grund- sowie Förderschulen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind der Stadtgröße entsprechend vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, mit Bushaltestellen und Straßenbahn in der Nähe.
### Grundstück
Das Grundstück ist rechteckig mit einer Fläche von 327 m². Es weist keine Grenzüberbauung auf und die Höhenlage zur Umgebung ist normal.
### Makrolage
Die Stadt Rheinstetten liegt im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, und gehört zur Technologieregion Karlsruhe.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienwohnhaus-mit-carport.1018058
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 93/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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