SANIERUNGSOBJEKT MIT POTENZIAL
ID: 293095/1301833
Çok aileli ev Helsa Satılık Almanya
Çok aileli ev Satılık
€ 70 000 (≈ US$ 81 200)
DE-34298 Helsa
Hessen, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 70 000 (≈
5,95 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
Odalar
oda10
Alanlar
yaşam alanı2.583,34 feet kare
özellik0,03 dönümlük
kullanım alanı1.291 feet kare
Açıklama
Ein echtes Liebhaberobjekt: Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Mehrfamilienhaus in Helsa bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Potenzial für individuelle Wohn- oder Investmentideen. Die idyllische Lage am Fluss, eine Balkonterrasse sowie eine Garage machen das Objekt besonders attraktiv. Dank der Bahnhaltestelle in nur 2 Gehminuten ist Kassel schnell erreichbar ideal für Pendler. Die notwendige Kernsanierung eröffnet die Chance, historischen Charme mit modernem Wohnen zu verbinden und damit ein einzigartiges Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage zu schaffen. Bei Vermietung lässt sich aktuell ein Mietniveau von ca. 6-7 €/m² erzielen nach Sanierung sind auch höhere Werte realistisch.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Idylle am Fluss
- Balkon & Garage
- historischer Charme
- Top-Bahn-Anbindung
- Sanierungsspielraum
- attraktive Miete
- Wertsteigerungspotenzial
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
pozisyon
#LandkreisKassel #RegierungsbezirkKassel
Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung direkt am Fluss, nur 2 Gehminuten zur Bahn mit direkter Verbindung nach Kassel.
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