Мехрфамилиенхаус, Гараген унд воргелагертес Грундстücк (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1104480/1308758
Многоквартирный дом Пфорцхайм Аукцион / выкупа Германия | 1
Многоквартирный дом
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 285 000 (≈ US$ 330 000)
DE-75179 Пфорцхайм, Ispringer Straße 11
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 08.12.2025
330 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 285 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1953
Области
Жилая площадь3.713,55 Квадратные футы
собственность0,08 акр
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин дреигесcхоссигес Мехрфамилиенхаус мит сеcхс Wохнунген унд дреи интегриертен Гараген ауф Флурст&#xФC;cк 6194 унд еин воргелагертес Грундст&#xФC;cк зу Флст. Нр. 6194, Теил дер Хоф-/Гарагензуфахрт алс wиртсcхафтлиcхе Еинхеит.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 08.12.2025 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Пфоржеим, Ситзунгссаал 142 Н, Линденстраßе 8, 75175 Пфоржеим öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт фüр Флст. Нр. 6194 + 6228/3: 285.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 52/06.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин дреигесcхоссигес Мехрфамилиенхаус мит сеcхс Wохнунген унд дреи интегриертен Гараген ауф Флурстücк 6194 унд еин воргелагертес Грундстücк зу Флст. Нр. 6194, Теил дер Хоф-/Гарагензуфахрт алс wиртсcхафтлиcхе Еинхеит.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде зwеимал миттелс Ауßенбесиcхтигунг охне Зутриттсмöглиcхкеит бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте дахер üберwиегенд ауф Басис ворлиегендер Унтерлаген унд аугенсcхеинлиcхер Фестстеллунген.
### Гебäуде
Дас Мехрфамилиенхаус wурде етwа 1953 ин Массивбауwеисе алс Реихенмиттелхаус ерриcхтет, стехт ин гесcхлоссенер Бебауунг унд ист дреигесcхоссиг соwие унтеркеллерт. Дас Гебäуде беситзт еин Саттелдаcх, дас теилwеисе зу Wохнзwеcкен аусгебаут ист.
Дас Келлергесcхосс умфасст небен ден üблиcхен Келлер- унд Небенрäумен дреи интегриерте Еинзелгараген.
Им Ердгесcхосс бефиндет сиcх еине Дреизиммерwохнунг, wобеи еин Теил дес Ердгесcхоссес алс Дурcхфахрт зум хинтерен Грундстücксбереиcх генутзт wирд.
Ин jедем дер беиден Обергесcхоссе бефинден сиcх jеwеилс зwеи Зwеизиммерwохнунген, им Даcхгесcхосс ист еине wеитере Зwеизиммерwохнунг аусгебаут.
Дие Гесамтаусфüхрунг унд Аусстаттунг ентспреcхен wеитгехенд дем Бауjахр, wесентлиcхе Модернисиерунген wарен ниcхт фестстеллбар. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт инсгесамт cа. 345 м², дие Бруттогрундфлäcхе етwа 722 м².
Дие страßенсеитиге Гебäудефронт лиегт ентланг еинер иннерстäдтисcхен Страßе, дие страßенабгеwандте Сеите wар аус Сиcхт дес Гутаcхтерс ниcхт еинсехбар. Фüр дие баулиcхе Нутзунг бестехт кеин Денкмалсcхутз. Дер Зустанд дес Гебäудес лäсст ауфгрунд фехлендер Инненбесиcхтигунг ауф еинен Инстандхалтунгсстау сcхлиеßен, дер паусcхал ангеноммен унд wертминдернд берücксиcхтигт wурде.
### Wеитере Гебäуде
Дреи интегриерте Еинзелгараген синд Бестандтеил дес Wохнхаускеллерс унд мит директер Зуфахрт üбер дас Воргундстücк вербунден. Wеитере Небенгебäуде одер Бесондерхеитен wурден ниcхт фестгестеллт.
### Грундстücк
Дас беwертете Грундстücк умфасст дас бебауте Флурстücк соwие еин wеитерес, унбебаутес Флурстücк, дас алс Гарагензуфахрт унд Хофбереиcх генутзт wирд. Дие Грундстücксформ ист üберwиегенд реcхтеcкиг мит леиcхтер Унрегелмäßигкеит; дас Гелäнде ист наcх Сüден генеигт. Дас зусäтзлиcхе Флурстücк ист дреиеcксфöрмиг унд ихм воргелагерт. Беиде Флäcхен синд митеинандер wиртсcхафтлиcх вербунден. Дие Гесамтгрößе бетрäгт cа. 324 м². Дие Зуфахрт унд Хоффлäcхен синд битуминöс бефестигт. Еин ненненсwертер Беwуcхс ист ниcхт бесcхриебен.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие татсäcхлиcхе Нутзунг дес Обjектс унклар; Информатёнен зу Миет- одер Нутзунгсверхäлтниссен лаген ниcхт вор.
---
положение
#Карлсруэ
Дас Верстеигерунгсобjект бефиндет сиcх ин Пфоржеим (cа. 129.000 Еинwохнер).Дас Обjект лиегт ин иннерстäдтисcхер Лаге ин дер Нордстадт. Дие Наcхбарбебауунг бестехт üберwиегенд аус мехргесcхоссигер Wохнбебауунг мит теилс геwерблиcхер Нутзунг. Дие Страßе ист еине иннерстäдтисcхе Хаупт- бзw. Саммелстраßе мит теилс ерхöхтем Веркехрсауфкоммен. Натурсcхутзгебиете одер Бётопе синд ниcхт бетроффен. Бееинтрäcхтигунген дурcх директе Наcхбарбебауунг унд Веркехрслäрм кöннен бедингт дурcх дие Лаге ауфтретен.
Алле Еинриcхтунген зур Деcкунг дес тäглиcхен Бедарфс синд стадттйписcх ворханден. Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте унд Апотхекен финден сиcх им нахен Умфелд. Дер Ансcхлусс ан ден ÖПНВ (Бус унд Бахн) ист фуßлäуфиг ерреиcхбар. Ауcх регёнале унд üберрегёнале Веркехрсанбиндунген (А8, регёнале Бахнлиниен, Бундесстраßен) синд гегебен.
Дас Грундстücк ист наcх Сüден леиcхт генеигт унд wеист еинен нахезу реcхтеcкиген бзw. теилwеисе дреиеcкиген Зусcхнитт ауф. Дие Хоффлäcхен синд бефестигт, Бепфланзунг одер Гартенфлäcхен ниcхт релевант одер ниcхт бесcхриебен.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/мехрфамилиенхаус-гараген-унд-воргелагертес-грундстуеcк.1104480
Глäубигер: <п>РА Реннер, Тел.: 07233 96030, Гесcхäфтсзеиcхен: 273/09Р06</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 52/06.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления