ланд- унд форстwиртсcхафтлиcх генутзте Грундстücке (5 Флурстücке) (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1063498/1277582
Собственность земли / лесной Даун Аукцион / выкупа Германия | 1
Собственность земли / лесной
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 180,00 (≈ US$ 210)
DE-54550 Даун
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 28.08.2025
210)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 180,00 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
собственность1,17 акр
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум мехрере унбебауте, ланд- унд форстwиртсcхафтлиcх генутзте Грундст&#xФC;cке.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 28.08.2025 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Даун, Ситзунгссаал 110, Берлинер Страßе 3, 54550 Даун öффентлиcх верстеигерт wерден:
Лфд. Нр. 1: Флурстücк 39, Флур 6, "Ин дер Коттwиес"**:** Ландwиртсcхафтсфлäcхе, Wассерфлäcхе, Wалдфлäcхе. Веркехрсwерт €: 440,00
Лфд. Нр. 2: Флурстücк 270/13, Флур 6, "Ин дер Коттwиес"**:** Ландwиртсcхафтсфлäcхе. Веркехрсwерт €: 180,00
Лфд. Нр. 3: Флурстücк 22/3, Флур 6, "Ин дер Коттwиес"**:** Ландwиртсcхафтсфлäcхе, Wассерфлäcхе, Унланд. Веркехрсwерт €: 660,00
Лфд. Нр. 4: Флурстücк 13/7, Флур 6, "Ин дер Коттwиес"**:** Ландwиртсcхафтсфлäcхе. Веркехрсwерт €: 630,00
Лфд. Нр. 5: Флурстücк 22/7, Флур 6, "Ин дер Коттwиес"**:** Ландwиртсcхафтсфлäcхе. Веркехрсwерт €: 940,00
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 7 К 4/23.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум мехрере унбебауте, ланд- унд форстwиртсcхафтлиcх генутзте Грундстücке.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде им Рахмен еинес Ортстерминс ам 02.07.2024 ин Аугенсcхеин геноммен. Дие Грундстücке wурден директ вор Орт бегутаcхтет, еине Беwертунг ерфолгте наcх Бесиcхтигунг унд Аусwертунг дер бехöрдлиcхен Унтерлаген.
### Грундстücке
**Флурстücк 39:**
Дас Грундстücк ист 797 м² гроß, унрегелмäßиг зугесcхниттен унд билдет мит дем ангрензенден Флурстücк 22/3 еине wиртсcхафтлиcхе Еинхеит. Ес ханделт сиcх ум wеитгехенд ебенес Грüнланд мит Рандбеwуcхс аус Ерлен, Wеиден унд Хаселстрäуcхерн, дас теилwеисе ан дие Лиесер ангрензт бзw. вон ихр дурcхзоген wирд. Еине еигене öффентлиcхе Зуwегунг бестехт ниcхт, дие Ерсcхлиеßунг ерфолгт актуелл üбер Наcхбаргрундстücке. Дие дурcхсcхниттлиcхе Боденгüте лиегт беи 43 Боденпунктен. Им Катастер ист еине ниcхт алтластвердäcхтиге Алтаблагерунг вермеркт; фüр ден Береиcх бестехт кеине Бауерwартунг. Дас Грундстücк лиегт им Натурпарк Вулканеифел унд им фестгесетзтен Üберсcхwеммунгсгебиет, теилwеисе алс натурнахес Стиллгеwäссер (гесcхüтзтес Бётоп) аусгеwиесен. Ес бестехен кеине баулиcхен Анлаген, дас Грундстücк wирд алс Грüнланд генутзт.
**Флурстücк 270/13:**
Диесес Грундстücк умфасст 278 м², ист генеигт унд унрегелмäßиг гесcхниттен. Ес ист ан дие Флурстücке 22/7 унд 13/7 ангебунден унд беситзт кеине еигене öффентлиcхе Зуwегунг. Дие Нутзунг ентсприcхт Грüнланд мит дурcхсcхниттлиcхер Боденгüте (33 Боденпункте). Кеине Хинwеисе ауф Алтластен унд кеине Ерсcхлиеßунгсбеитрäге. Ес лиегт им Натурпарк Вулканеифел, ист бенаcхтеилигт фüр ландwиртсcхафтлиcхе Нутзунг унд ниcхт им Üберсcхwеммунгсгебиет.
**Флурстücк 22/3:**
Дас Грундстücк мисст 1.113 м² унд ист унрегелмäßиг гесcхниттен. Ес лиегт зwисcхен Ландстраßе 46 унд дер Лиесер, беситзт jедоcх wеген еинес дазwисcхен лиегенден Грабенс кеине директе Страßензуфахрт. Дие Зуwегунг ерфолгт üбер Наcхбарпарзеллен. Ес грензт ан Флурстücк 39, билдет дамит еине Еинхеит. Ебенес Гелäнде, üберwиегенд Грüнланд мит етwас верwилдертер Гехöлзбепфланзунг ентланг дер Рäндер. Ес ист ебенфаллс тлw. Wассерфлäcхе унд натурнахес Стиллгеwäссер, инсгесамт дурcхсcхниттлиcхе Боденгüте (34 Боденпункте). Кеин Алтластвердаcхт, Лаге ентспреcхенд § 35 БауГБ им Ауßенбереиcх, кеине Бауерwартунг, им Üберсcхwеммунгсгебиет унд Натурпарк Вулканеифел.
**Флурстücк 13/7:**
Диесес Грундстücк хат 1.095 м², унрегелмäßиген Зусcхнитт унд ист генеигт. Ес грензт öстлиcх ан дие Флурстücке 270/13 унд 22/3. Дие Анбиндунг ерфолгт üбер дие Ландстраßе 46. Ес ист Грüнланд, им wестлиcхен Рандбереиcх бефинден сиcх Сcхлехдорн унд Хаселстрäуcхер охне бесондерен Wерт. Дие дурcхсcхниттлиcхе Боденгüте лиегт беи 27 Боденпунктен. Кеине Хинwеисе ауф Алтластен, кеине Ерсcхлиеßунгсбеитрäге. Дие Флäcхе лиегт им Натурпарк Вулканеифел, ист алс бенаcхтеилигтес ландwиртсcхафтлиcхес Гебиет аусгеwиесен унд ниcхт им Üберсcхwеммунгсгебиет.
**Флурстücк 22/7:**
Дас грößте Грундстücк wеист 1.468 м² Флäcхе ауф, ист леиcхт генеигт унд унрегелмäßиг гесcхниттен. Ес грензт ан дие Флурстücке 270/13 унд 13/7 унд ист üбер дие Ландстраßе 46 зугäнглиcх. Дие Боденгüте ист дурcхсcхниттлиcх (33 Боденпункте), дас Грундстücк wирд алс Грüнланд генутзт. Кеин Алтластенвердаcхт, кеине Еигенерсcхлиеßунг. Ес бефиндет сиcх им Натурпарк Вулканеифел, гилт алс бенаcхтеилигтес ландwиртсcхафтлиcхес Гебиет унд лиегт ниcхт им Üберсcхwеммунгсгебиет.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар кеине Нутзунг дурcх Миет- одер Паcхтверхäлтниссе беканнт. Дие Грундстücке wурден ланд- унд форстwиртсcхафтлиcх генутзт унд wарен ниcхт мит Ауфwуcхс одер Гебäуден бебаут.
положение
Даун-Бовератх, Ландкреис Вулканеифел, Рхеинланд-Пфалз, cа. 500 Еинwохнер (Бовератх), Вербандсгемеинде Даун cа. 24.200 Еинwохнер
Дие Грундстücке лиеген нöрдлиcх дер Ортслаге вон Даун-Бовератх ауßерхалб дес Дорфес унд синд ланд- унд форстwиртсcхафтлиcх гепрäгт. Дие Парзеллен 22/3 унд 39 бефинден сиcх зwисcхен дер Ландстраßе 46 унд дер Лиесер, дие wеитерен нöрдлиcх дер Ландстраßе. Дие Веркехрсанбиндунг ерфолгт üбер дие Ландстраßе 46, дие Даун мит Келберг вербиндет; еине директе, öффентлиcхе Зуwегунг ист нур фüр Флурстücк 13/7 унд 22/7 гегебен. Бееинтрäcхтигунген дурcх Геwербе одер Индустрие бестехен ниcхт, ин етwа 100 м Ентфернунг лиегт дие Клäранлаге Даун. Дас Умфелд ист ансонстен вон унвербаубарем Ланд унд Wиртсcхафтсфлäcхен гепрäгт, дие Наcхбарсcхафтсбебауунг ист ландwиртсcхафтлиcх унд ниcхт стöренд. Дие Бётопфлäcхе унд дас Üберсcхwеммунгсгебиет сcхрäнкен дие Бебаубаркеит еин.
Ин дер Стадт Даун синд алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс, Сcхулен, Äрзте унд Версоргунгсанлаген ворханден, wобеи дер Ортстеил Бовератх еине дöрфлиcхе Инфраструктур охне wесентлиcхе Версоргунгсеинриcхтунген ауфwеист. Бус- унд Бахнанбиндунг ист üбер Даун ерреиcхбар, Еинкауфсмöглиcхкеитен бестехен дорт.
Дие Грундстücке синд унрегелмäßиг гесcхниттен, унтерсcхиедлиcх гроß (278 бис 1.468 м²), теилwиесе генеигт одер ебен, ворwиегенд мит Грüнландфлора унд рандстäндигем Гехöлз (Ерлен, Wеиден, Хасел, Сcхлехдорн) беwиртсcхафтет. Еин Теилбереиcх вон Флурстücк 39 гилт алс ниcхт алтластвердäcхтиге Алтаблагерунгсфлäcхе. Ес ханделт сиcх инсгесамт ум дурcхсcхниттлиcхе ландwиртсcхафтлиcхе Бöден мит üблиcхер Нутзунг фüр Грüнланд унд геринге форстwиртсcхафтлиcхе Нутзунг.
Дие Грундстücке лиеген нöрдлиcх дер Ортслаге вон Даун-Бовератх ауßерхалб дес Дорфес унд синд ланд- унд форстwиртсcхафтлиcх гепрäгт. Дие Парзеллен 22/3 унд 39 бефинден сиcх зwисcхен дер Ландстраßе 46 унд дер Лиесер, дие wеитерен нöрдлиcх дер Ландстраßе. Дие Веркехрсанбиндунг ерфолгт üбер дие Ландстраßе 46, дие Даун мит Келберг вербиндет; еине директе, öффентлиcхе Зуwегунг ист нур фüр Флурстücк 13/7 унд 22/7 гегебен. Бееинтрäcхтигунген дурcх Геwербе одер Индустрие бестехен ниcхт, ин етwа 100 м Ентфернунг лиегт дие Клäранлаге Даун. Дас Умфелд ист ансонстен вон унвербаубарем Ланд унд Wиртсcхафтсфлäcхен гепрäгт, дие Наcхбарсcхафтсбебауунг ист ландwиртсcхафтлиcх унд ниcхт стöренд. Дие Бётопфлäcхе унд дас Üберсcхwеммунгсгебиет сcхрäнкен дие Бебаубаркеит еин.
Ин дер Стадт Даун синд алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс, Сcхулен, Äрзте унд Версоргунгсанлаген ворханден, wобеи дер Ортстеил Бовератх еине дöрфлиcхе Инфраструктур охне wесентлиcхе Версоргунгсеинриcхтунген ауфwеист. Бус- унд Бахнанбиндунг ист üбер Даун ерреиcхбар, Еинкауфсмöглиcхкеитен бестехен дорт.
Дие Грундстücке синд унрегелмäßиг гесcхниттен, унтерсcхиедлиcх гроß (278 бис 1.468 м²), теилwиесе генеигт одер ебен, ворwиегенд мит Грüнландфлора унд рандстäндигем Гехöлз (Ерлен, Wеиден, Хасел, Сcхлехдорн) беwиртсcхафтет. Еин Теилбереиcх вон Флурстücк 39 гилт алс ниcхт алтластвердäcхтиге Алтаблагерунгсфлäcхе. Ес ханделт сиcх инсгесамт ум дурcхсcхниттлиcхе ландwиртсcхафтлиcхе Бöден мит üблиcхер Нутзунг фüр Грüнланд унд геринге форстwиртсcхафтлиcхе Нутзунг.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/ланд-унд-форстwиртсcхафтлиcх-генутзте-грундстуеcке-5-флурстуеcке.1063498
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 7 К 4/23.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления