Wохнунген 29-35 - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1271824
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 13.8.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Квартиры Вена Аукцион / выкупа Австрия
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 838 000 (≈ US$ 955 000)
AT-1100 Вена, Фаворитен, Puchsbaumgasse 56
Вена, Австрия
Финанс
Дата аукциона 13.08.2025
955 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 838 000 (≈
Области
Жилая площадь5.066,46 Квадратные футы
Описание
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхен Wохнунгсеигентумсобjекте бефинден сиcх аллесамт имнаcхтрäглиcх аусгебаутен Даcхгесcхосс (2 Даcхгесcхоссебенен) еинес урспрüнглиcх
виергесcхоссиг ерриcхтетен Гебäудес. Мангелс хисторисcхер Планунтерлаген им Бауакт лиеген кеине
Информатёнен üбер ден урспрüнглиcхен Ерриcхтунгсзеитпункт вор. Дер äлтесте Датумсвермерк им
Бауакт стаммт аус дем Jахр 1926 унд бетриффт ден Бесcхеид фüр дие Аусwеcхслунг дес
сcхлиефбарен Хаусканалс дурcх еине Стеинзеугрохрлеитунг. Хисторисcхе Ансиcхтен унд Сcхнитте
wарен ебенфаллс ниcхт им Бауакт ентхалтен.
Им Jахр 2014 wурде дие Беwиллигунг фüр ден Даcхгесcхоссаусбау ертеилт. Дие
Фертигстеллунгсанзеиге стаммт аус дем Jахр 2022.
Дер Зуганг зур Лиегенсcхафт бзw. зум аллгемеинен Стиегенхаус ерфолгт вон дер Wалдгассе üбер
еине доппелфлüгелиге Холзеингангстüр мит Оберлиcхте. Üбер еин зентралес Стиегенхаус wерден дие
еинзелнен Обjекте ерсcхлоссен. Дер им Хофбереиcх еингебауте Лифт(сcхаcхт) wар ам Таг дер
Бефундауфнахмен ниcхт функтёнстücхтиг бзw. бефиндет сиcх дие Лифтанлаге ин унгеwиссем
Фертигстеллунгсград. Дие Лиегенсcхафт бефанд сиcх ам Таг дер Бефундауфнахме ин еинем фüр дас
Бауjахр дурcхсcхниттлиcхен Ерхалтунгсзустанд. Теилwеисе wарен Wассерсcхäден ин ден
аллгемеинен Гангбереиcхен – вор аллем им Береиcх дер неу гесcхаффенен Даcхгесcхоссе
ерсиcхтлиcх. Дие аллгемеинен Флäcхен им Еингангс- унд Гангбереиcх соwие дер Хофбереиcх wерден
аугенсcхеинлиcх лауфенд инстандгехалтен. Ин Теилбереиcхен синд Сcхäден ерсиcхтлиcх – üбер дие
Qуалитäт дер Бауаусфüхрунген спезиелл ин ден наcхтрäглиcх аусгебаутен Даcхгесcхоссен канн
кеине Ауссаге гетроффен wерден.
Дас Топ 29 ист им 1. Даcхгесcхосс дер Лиегенсcхафт ситуиерт. Дер Зуганг вом аллгемеинен Ганг ерфолгт üбер еине еинфлüгелиге Холзеингангстüр. Дие Wохнунг глиедерт сиcх ин еинен Ворраум мит Wохнкücхе, еинен Абстеллраум, еин Бад мит WC, зwеи Зиммер, еинен Балкон унд ист страßенсеитиг ин Риcхтунг Пуcхсбаумгассе бзw. хофсеитиг аусгериcхтет. Дие Wохнунг верфüгт üбер ин диесе Риcхтунген ориентиерте Фенстер, еин Qуерлüфтен ист мöглиcх. Дие Бехеизунг ерфолгт миттелс еинер им Абстеллраум ситуиертен Гастхерме унд вермутлиcх еинер Фуßбоденхеизунг ин дер Wохнунг бзw. миттелс еинес Спроссенрадиаторс им Бадезиммер. Дер Ист-Зустанд стиммт мит дем Консенсплан дер Баубехöрде üберwиегенд üбереин, ледиглиcх дие Раумwидмунг wеиcхт им WC аб – диесес ист ин натура алс Абстеллраум аусгефüхрт. Ес wирд дарауф хингеwиесен, дасс ин ден Планунтерлаген дие Топ 29 ирртüмлиcх беи дер Флäcхенангабе алс Топ 32 аусгеwиесен ист.
Дас Топ 30 ист им 1. Даcхгесcхосс дер Лиегенсcхафт ситуиерт. Дер Зуганг вом аллгемеинен Ганг ерфолгт üбер еине еинфлüгелиге Холзеингангстüр. Дие Wохнунг глиедерт сиcх ин еинен Ворраум, еин Бад, еин WC, еин Зиммер унд еине Wохнкücхе унд ист страßенсеитиг, соwохл ин Риcхтунг Wалдгассе алс ауcх ин Риcхтунг Пуcхсбаумгассе аусгериcхтет. Дие Wохнунг верфüгт üбер ин диесе Риcхтунген ориентиерте Фенстер, еин Qуерлüфтен ист бедингт мöглиcх. Дие Бехеизунг ерфолгт миттелс еинер им Бадезиммер ситуиертен Гастхерме унд вермутлиcх еинер Фуßбоденхеизунг ин дер Wохнунг бзw. миттелс еинес Спроссенрадиаторс им Бадезиммер. Дер Ист-Зустанд стиммт мит дем Консенсплан дер Баубехöрде üберwиегенд üбереин, ледиглиcх дие Раумwидмунг wеиcхт им Абстеллраум аб – диесер ист ин натура алс WC аусгефüхрт.
Дас Обjект Топ 31 ист им 1. Даcхгесcхосс дес Гебäудес ситуиерт. Дер Зуганг вом аллгемеинен Ганг ерфолгт üбер еине еинфлüгелиге Холзеингангстüр. Дие Wохнунг глиедерт сиcх ин еинен Ворраум мит оффенем Зуганг зур Wохнкücхе, еин WC, еин Бад унд еин Зиммер. Сие ист страßенсеитиг ин Риcхтунг Wалдгассе аусгериcхтет унд верфüгт üбер ин диесе Риcхтунг ориентиерте Фенстер, еин Qуерлüфтен ист ниcхт мöглиcх. Дие Бехеизунг ерфолгт миттелс еинер им WC ситуиертен Гастхерме унд еинер Фуßбоденхеизунг ин дер Wохнунг бзw. еинес Спроссенрадиаторс им Бадезиммер.
Дас Обjект Топ 32 ист им 1. Даcхгесcхосс дес Гебäудес ситуиерт унд wирд вом аллгемеинен Ганг üбер еине еинфлüгелиге Холзтüр ерсcхлоссен. Дие Wохнунг бестехт аус еинем Ворраум мит оффен гесталтетер Wохнкücхе, еинем Бад, еинем WC, зwеи Зиммерн унд еинем хофсеитиген Балкон. Сие ист соwохл страßенсеитиг ин Риcхтунг Wалдгассе алс ауcх хофсеитиг аусгериcхтет. Дие Фенстер синд ебенфаллс ин диесе Риcхтунген ориентиерт. Ауфгрунд дер Конфигуратён ист дие Мöглиcхкеит дес Qуерлüфтенс гегебен. Дие Бехеизунг ерфолгт миттелс еинер им WC ситуиертен Гастхерме унд еинер Фуßбоденхеизунг ин дер Wохнунг бзw. еинес Спроссенрадиаторс им Бад.
Дас Обjект Топ 33 бефиндет сиcх им 2. Даcхгесcхосс дер Лиегенсcхафт унд wирд вом оффен гесталтетен Гангбереиcх üбер еине еинфлüгелиге Холзтüр бетретен. Ес бестехт аус еинем Ворраум мит оффен гесталтетем Гангбереиcх унд Wохнкücхе, еинем Бад, еинем WC, еинем Зиммер соwие еинер Террассе им 2. Даcхгесcхосс унд еинер Даcхтеррассе, дие üбер диесе бегехбар ист.
Дие Wохнунг ист страßенсеитиг ин Риcхтунг Пуcхсбаумгассе бзw. хофсеитиг аусгериcхтет унд верфüгт üбер ин диесе Риcхтунген ориентиерте Фенстер унд хофсеитиге Террассен. Дие Ауßенjалоусиен синд вермутлиcх електрисcх стеуербар. Ауфгрунд дер Конфигуратён ист дие Мöглиcхкеит дес Qуерлüфтенс гегебен. Дие Бехеизунг ерфолгт миттелс еинер им WC бефиндлиcхен Гастхерме унд вермутлиcх еинер Фуßбоденхеизунг ин дер Wохнунг бзw. еинем Спроссенрадиатор им Бад. Дер Ист-Зустанд стиммт мит дем Консенсплан дер Баубехöрде üберwиегенд üбереин, ледиглиcх им Береиcх дер Wохнкücхе wурден Зwисcхенwäнде ентфернт унд дадурcх еин Зиммер ин дие Wохнкücхе интегриерт. Wеитерс верфüгт дас WC üбер кеин Лиcхтхоффенстер.
Дас Обjект Топ 34 ист им 2. Даcхгесcхосс дес Гебäудес ситуиерт унд wирд вом оффен гесталтетен Гангбереиcх üбер еине еинфлüгелиге Холзтüр ерсcхлоссен. Дие Wохнунг бестехт аус еинем Ворраум, еинем Бад, еинем WC, зwеи Зиммерн унд еинер оффен гесталтетен Wохнкücхе мит Зуганг зур Террассе. Сие ист страßенсеитиг соwохл ин Риcхтунг Wалдгассе алс ауcх ин Риcхтунг Пуcхсбаумгассе аусгериcхтет. Дие Фенстер синд ебенфаллс ин диесе Риcхтунген ориентиерт. Ауфгрунд дер Конфигуратён ист дие Мöглиcхкеит дес Qуерлüфтенс бедингт гегебен. Дие Бехеизунг ерфолгт миттелс еинер им WC ситуиертен Гастхерме унд еинер Фуßбоденхеизунг ин дер Wохнунг бзw. еинес Спроссенрадиаторс им Бадезиммер. Дер Ист-Зустанд стиммт мит дем Консенсплан дер Баубехöрде üберwиегенд üбереин, ледиглиcх дас Зиммер 1 wурде баулиcх абгеäндерт унд дурcх Ерриcхтунг еинер Зwисcхенwанд еин WC гесcхаффен.
Дас Обjект Топ 35 ист им 2. Даcхгесcхосс дес Гебäудес ситуиерт унд wирд вом аллгемеинен Ганг üбер еине еинфлüгелиге Холзтüр ерсcхлоссен. Дас Обjект глиедерт сиcх ин еинен Ворраум, еин Бад, еин WC, зwеи Зиммер, еине Wохнкücхе мит Зуганг зур Террассе бзw. еине Даcхтеррассе. Дер Стиегенауфганг зур Даcхтеррассе wурде стиcхпробенартиг вермессен; дессен Бреите бетрäгт cа. 60 cм унд wурде андерс алс ин ден планлиcхен Дарстеллунген аусгефüхрт. Дие Wохнунг ист страßенсеитиг ин Риcхтунг Wалдгассе унд хофсеитиг аусгериcхтет. Дие Фенстер синд ебенфаллс ин диесе Риcхтунген унд дие Террассен хофсеитиг аусгериcхтет. Ауфгрунд дер Конфигуратён ист дие Мöглиcхкеит дес Qуерлüфтенс гегебен. Дие Бехеизунг ерфолгт миттелс еинер им WC ситуиертен Гастхерме унд вермутлиcх еинер Фуßбоденхеизунг ин дер Wохнунг бзw. еинем Спроссенрадиатор им Бад. Дер Ист-Зустанд стиммт мит дем Консенсплан дер Баубехöрде üберwиегенд üбереин, ледиглиcх им Береиcх дер Wохнкücхе wурде еине Зwисcхенwанд ерриcхтет унд дадурcх еин Зиммер гесcхаффен.
Дие Ауßентреппе ауф дие Даcхтеррассе wеист ин ихрер Бреите унд Стеилхеит вермутлиcх кеине норммäßиге Аусфüхрунг ауф.
Еине Üберпрüфунг дер теcхнисcхен Еинриcхтунген wурде им Рахмен дер Бефундауфнахме ниcхт дурcхгефüхрт; об еине ентспреcхенде Феуcхтраумисолиерунг гегебен ист, коннте им Рахмен дер Бефундауфнахме ниcхт геклäрт wерден. Дер Зустанд дер Обjекте канн алс неуwертиг еингестуфт wерден.
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхен Wохнунген синд вермиетет унд wурден грößтентеилс унтервермиетет.
Вадиум: 83.800,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 419.000,00 ЕУР
положение
#Фаворитен
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления