Унвербаубарер Моселблиcк - Модерне алтенгереcхте Wохнунг им Енергиеспархаус Палзем
ID: ETNBPAR206/1270739
Квартира Палзем Продажа Германия | P1080726
Квартира Продажа
€ 671 200 (≈ US$ 777 000)
DE-54439 Палзем
Рейнланд-Пфальц, Германия
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Господин Scherf
Paulinstraße 104
DE 54292 Trier
Господин Scherf
Paulinstraße 104
DE 54292 Trier
0651/978780Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Финанс
€ 671 200 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный в соответствии с договором
2025
первое использование
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь1 406,41 Квадратные футы
Описание
Аcхтунг Луx-Пендлер - Модерне хелле алтерсгереcхте Wохнунг мит унвербаубарем Моселблиcк им Енергиеспархаус н сcхöнер Рандлаге вон Палзем мит гутер Веркехрсанбиндунг наcх Луxембург.Хохе Стеуервортеиле дурcх Неубауабсcхреибунген фüр Вермиетер мöглиcх !
Сcхöне хелле сонниге Wохнунг ин гефрагтер рухигер Лаге ам Енде еинер Саcкгассе мит херрлиcхем унвербаубарен Моселблиcк.
Алтенгереcхтес сcхöнес Wохнен мит модернер костенгüнстигер Хеизтеcхник ин гефрагтер Лаге вон Палзем. Ин диесер еxпониертен Лаге ентстехен модерне аттрактиве Еигентумсwохнунген мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг мит Лифт, Тиефгараге соwие Ауßенстеллплäтзен. Електрисcхе Ролллäден, дие гут бефахрбарен Тиефгарагенстеллплäтзе бзw. дие Ауßенстеллплäтзе, сcхöне Флиесен унд Санитäраусстаттунген, хоcхwертиге Wохнунгсеингангстüрен, модерне 3-фаcх вергласте Фенстер, еине гуте Електроаусстаттунг соwие аттрактиве Паркеттбöден wерден аусгефüхрт. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник соwие хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен. Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе одер гроßзüгиге Террассен мит гутер Бесоннунг . Jедер Wохнунг ист еин Абстеллраум им Унтергесcхосс зугеорднет.
Гениесен Сие ден Wохнкомфорт еинес модернен хеллен üберwиегенд барриерефреиен Гебäудес мит неуер Теcхник.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг 6 им 1. Обергесcхоß. Сие геланген üбер еине герäумиге Диеле мит Гардеробе ин дие Wохнунг. Миттелпункт дер Wохнунг ист дер сехр гроßзüгиге Wохн/Ессбереиcх вон cа. 52 м² мит Аусганг ауф ден сонниген Балкон вон cа. 20 м² мит херрлиcхем унвербаубарен Моселблиcк. Дер Кücхе ист еин практисcхер Абстеллраум зугеорднет Вон дер зентрален Диеле геланген Сие ин дас герäумиген Бад мит Фенстер вон cа. 10 м² аусгестаттет мит Wанне унд Дусcхе. Ебенсо геланген Сие вон дер Диеле ин дас гут ауфгетеилте Сcхлафзиммер 1 вон cа. 17 м² соwие дас хеллен Киндерзиммер/Бüро вон cа. 14 м². Диесе беиден Рäуме геланген jеwеилс ауф дем гроßен Балкон вон cа. 20 м².
Ауфгрунд дер беиден Балконе хабен Сие дие Wахл об Сие ин дерСонне одер им Сcхаттен ситзен мöcхтен. Дие Wохнунг хат еине Wохнфлäcхе вон cа. 130 м². Дер Wохнунг ист еин Келлерраум зугеорднет.
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Ауßенстеллплäтзе фüр 9.500 ЕУР соwие Тиефгарагенстеллплäтзе фüр 21.000 ЕУР зу ерwербен. Jедер Wохнунг ист соwохл еин Ауßенстеллплатз алс ауcх еин Тиефгарагенстеллплатз зугеорднет. Дие Wохнунг ист курзфристиг безиехбар.
Хинwеис беи Вермиетунг: Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден актуеллен Äндерунген дес Wиртсcхафтсcханcенгесетзес мит еинер дегрессивен Абсcхреибунг вон jäхрлиcх 5 % безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт абгесcхриебен wерден. Хиердурcх wерден хохе Стеуервортеиле ерзиелт.Wир üбернехмен wедер еине стеуерлиcхе Бератунг ноcх дие Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Спреcхен Сие мит Ихрем Стеуербератер. Диесер берäт Сие герне умфассенд унд фаcхгереcхт.
Алтер: НЕУБАУ
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Палзем, еин идйллисcхер Орт мит хохер Wохнqуалитäт ам Дреилäндереcк, нахе дер франзöсисcхен Грензе унд унмиттелбар ам Гроßхерзогтум Луxембург ин ландсcхафтлиcх аттрактивем Умфелд мит гутер Анбиндунг наcх Луxембург. Дие Аутобахн Луxембург -Мерзиг - Саарбрücкен ерреиcхен Сие ин cа. 10 Аутоминутен.
Дас Обjект бефиндет сиcх ин аттрактивер Ортсрандлаге мит херрлиcхем Моселблиcк.
арматура
Аcхтунг Луx-Пендлер - Модерне хелле алтерсгереcхте Wохнунг мит унвербаубарем Моселблиcк им Енергиеспархаус н сcхöнер Рандлаге вон Палзем мит гутер Веркехрсанбиндунг наcх Луxембург.Хохе Стеуервортеиле дурcх Неубауабсcхреибунген фüр Вермиетер мöглиcх !
Сcхöне хелле сонниге Wохнунг ин гефрагтер рухигер Лаге ам Енде еинер Саcкгассе мит херрлиcхем унвербаубарен Моселблиcк.
Алтенгереcхтес сcхöнес Wохнен мит модернер костенгüнстигер Хеизтеcхник ин гефрагтер Лаге вон Палзем. Ин диесер еxпониертен Лаге ентстехен модерне аттрактиве Еигентумсwохнунген мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг мит Лифт, Тиефгараге соwие Ауßенстеллплäтзен. Електрисcхе Ролллäден, дие гут бефахрбарен Тиефгарагенстеллплäтзе бзw. дие Ауßенстеллплäтзе, сcхöне Флиесен унд Санитäраусстаттунген, хоcхwертиге Wохнунгсеингангстüрен, модерне 3-фаcх вергласте Фенстер, еине гуте Електроаусстаттунг соwие аттрактиве Паркеттбöден wерден аусгефüхрт. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник соwие хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен. Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе одер гроßзüгиге Террассен мит гутер Бесоннунг . Jедер Wохнунг ист еин Абстеллраум им Унтергесcхосс зугеорднет.
Гениесен Сие ден Wохнкомфорт еинес модернен хеллен üберwиегенд барриерефреиен Гебäудес мит неуер Теcхник.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг 6 им 1. Обергесcхоß. Сие геланген üбер еине герäумиге Диеле мит Гардеробе ин дие Wохнунг. Миттелпункт дер Wохнунг ист дер сехр гроßзüгиге Wохн/Ессбереиcх вон cа. 52 м² мит Аусганг ауф ден сонниген Балкон вон cа. 20 м² мит херрлиcхем унвербаубарен Моселблиcк. Дер Кücхе ист еин практисcхер Абстеллраум зугеорднет Вон дер зентрален Диеле геланген Сие ин дас герäумиген Бад мит Фенстер вон cа. 10 м² аусгестаттет мит Wанне унд Дусcхе. Ебенсо геланген Сие вон дер Диеле ин дас гут ауфгетеилте Сcхлафзиммер 1 вон cа. 17 м² соwие дас хеллен Киндерзиммер/Бüро вон cа. 14 м². Диесе беиден Рäуме геланген jеwеилс ауф дем гроßен Балкон вон cа. 20 м².
Ауфгрунд дер беиден Балконе хабен Сие дие Wахл об Сие ин дерСонне одер им Сcхаттен ситзен мöcхтен. Дие Wохнунг хат еине Wохнфлäcхе вон cа. 130 м². Дер Wохнунг ист еин Келлерраум зугеорднет.
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Ауßенстеллплäтзе фüр 9.500 ЕУР соwие Тиефгарагенстеллплäтзе фüр 21.000 ЕУР зу ерwербен. Jедер Wохнунг ист соwохл еин Ауßенстеллплатз алс ауcх еин Тиефгарагенстеллплатз зугеорднет. Дие Wохнунг ист курзфристиг безиехбар.
Хинwеис беи Вермиетунг: Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден актуеллен Äндерунген дес Wиртсcхафтсcханcенгесетзес мит еинер дегрессивен Абсcхреибунг вон jäхрлиcх 5 % безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт абгесcхриебен wерден. Хиердурcх wерден хохе Стеуервортеиле ерзиелт.Wир üбернехмен wедер еине стеуерлиcхе Бератунг ноcх дие Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Спреcхен Сие мит Ихрем Стеуербератер. Диесер берäт Сие герне умфассенд унд фаcхгереcхт.
Теилбар аб: 130.66
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2021-10-15
действует до: 14.10.20231
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2025
спрос на энергию : 34,00 kwh/(m²*a)
Класс : A
действует до: 14.10.20231
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2025
спрос на энергию : 34,00 kwh/(m²*a)
Класс : A
другой
Дер Енергиеаусwеис лиегт вор. Диесер wирд дем Интерессентен вор дем Бесиcхтигунгстермин мит дем Еxпосé зур Верфüгунг гестеллт.
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин ! Ин Зусамменарбеит мит еинем Финанзиерунгсвермиттлер синд wир Ихнен герне беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн !
Хинwеис беи Вермиетунг: Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден актуеллен Äндерунген дес Wиртсcхафтсcханcенгесетзес мит еинер дегрессивен Абсcхреибунг вон jäхрлиcх 5 % безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт абгесcхриебен wерден. Хиердурcх wерден хохе Стеуервортеиле ерзиелт. Wир üбернехмен wедер еине стеуерлиcхе Бератунг ноcх дие Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Спреcхен Сие мит Ихрем Стеуербератер. Диесер берäт Сие герне умфассенд унд фаcхгереcхт.
Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Объявления