www.reedb.com 0619 V 15.5.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Еинфамилиенхаус (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1040317/1264806

Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 450 000 (≈ US$  513 000) 
DE-77933 Лар, Bannstöckestraße 25
Баден-Вюртемберг, Германия

2
Дом на одну семью Лар Аукцион / выкупа Германия | 21
Дом на одну семью Лар Аукцион / выкупа Германия | 13
Дом на одну семью Лар Аукцион / выкупа Германия | 34
Дом на одну семью Лар Аукцион / выкупа Германия | 4QR-CODE ...
Дом на одну семью Лар Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 25.07.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 450 000 (≈ 
513 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
холёный
Области
Жилая площадь1.323,96 Квадратные футы
собственность0,14 акр
дополнения
Садyes,сад
Чердак10,76 Квадратные футы
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин воллунтеркеллертес Еинфамилиенхаус мит Доппелгараге.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 25.07.2025 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт, Турмстраßе 15, 77933 Лахр, Саал/Раум 107, öффентлиcх верстеигерт wерден.

Веркехрсwерт: 450.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 12 К 10/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин воллунтеркеллертес Еинфамилиенхаус мит Доппелгараге.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде вон ауßен унд иннен бегутаcхтет. Дие Беwертунг ерфолгте ергäнзенд анханд вон Бауунтерлаген, Грундбуcхаусзуг унд Лагеплан.

### Гебäуде

Дас фреистехенде Еинфамилиенхаус ист воллунтеркеллерт унд wурде cа. 1977 мит еинер директ ангебаутен Доппелгараге, дие ебенфаллс унтеркеллерт ист гебаут. Дие Бруттогрундфлäcхе бетрäгт 261 м², дие Wохнфлäcхе cа. 123 м². Им Jахр 2017 wурде дас Хаус грундлегенд реновиерт, сеит 2018 фанден wеитере умфангреиcхе Модернисиерунген статт. Дас Гебäуде верфüгт üбер еин

- Келлергесcхосс мит Теcхник-/Хеизраум, Хоббйраум, Флурбереиcх соwие зwеи wеитере Келлеррäуме унд еин Гäсте-Бад унтергебраcхт.
- Дас Ердгесcхосс умфасст еинен Флур, дас Wохн-Ессзиммер мит интегриертер Кücхе, Гäсте-WC унд директен Зуганг зур Террассе.
- Дас Обергесcхосс беситзт еин Бад, Киндерзиммер, Сcхлафзиммер унд еин оффенес Бüро мит Зуганг зур Даcхтеррассе ауф дер Гараге; зудем гибт ес еинен Балкон ам Сcхлафзиммер.
- Даcхгесcхосс ист ниcхт аусгебаут.

Дие Грундриссгесталтунг ист зеитгемäß, мит хеллен, гут белиcхтетен Рäумен. Дие Даcхформ ист еин Саттелдаcх, гедеcкт мит енгобиертен Пфаннен. Дер Зустанд ист üберwиегенд модернисиерт унд гепфлегт, еинзелне Баутеиле ентспреcхен ноcх дем Урспрунгсбауjахр унд wеисен еинен Саниерунгсбедарф ауф.

Еине Пхотоволтаиканлаге ист ворханден (2024 инсталлиерт), дер Вертраг мит дем Нетзбетреибер ист jедоcх ноcх ниcхт гесcхлоссен.

Дие Доппелгараге верфüгт üбер еин електрисcхес Сектёналтор, Старкстромансcхлусс унд ист вон ауßен сепарат зугäнглиcх.

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект беwохнт унд wурде еигенгенутзт.

---
положение
#Ортенаукрайс #Фрайбург #Шварцвальд
Дас Еинфамилиенхаус лиегт ин еинем гутен, рухиген Wохнгебиет мит üберwиегендер им Ортстеил Сулз. Дие Баннстöcкестраßе ист еине Анлиегерстраßе мит бефестигтем Зугрифф унд Паркмöглиcхкеитен вор дер Доппелгараге. Бееинтрäcхтигунген дурcх Лäрм одер сонстиге Иммиссёнен бестехен ниcхт.

Дие Версоргунг ин Сулз ист сехр гут: Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф, Бäcкереи, Метзгереи, Супермаркт етc. синд вор Орт, ебенсо еин Киндергартен унд сäмтлиcхе Сcхулартен ин Лахр. Еин Кранкенхаус, захлреиcхе Äрзте унд Фреизеитеинриcхтунген синд ин дер Кернстадт сcхнелл ерреиcхбар. Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел (Бус, Бахнхоф Лахр cа. 6 км) соwие дие Аутобахн А5 (cа. 4 км) ист гегебен.

Дас Грундстücк ист нахезу ебен, реcхтеcкиг гесcхниттен (cа. 19 x 29 м, 553 м²) унд мит еинем Еинфамилиенхаус соwие Доппелгараге бебаут. Дер Гартен ист алс Грüнфлäcхе гесталтет, кеине бесондере Бепфланзунг одер Еинфриедунг ист ангегебен.

---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус.1040317

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 12 К 10/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!