Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1018041/1250555
casa isolada Lambrecht Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 245 000
DE-67466 Lambrecht, Auf den Wergen 38
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 12.06.2025
245 000
estimado, valor de mercado
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1922
arrumada
Áreas
Àrea113,22 m²
propriedade734 m²
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.06.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße öffentlich versteigert werden: Raum C 2, Sitzungssaal, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße.
Verkehrswert: 245.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 7/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins besichtigt. Die Bewertung basiert zudem auf bereitgestellten Unterlagen wie Bauplänen, Informationen zur Modernisierung und weiteren Dokumenten.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut. Es umfasst ein Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, Kammer, Küche und Wohnzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei Zimmern, einem Bad und einem Flur. Ein Heizraum und ein Hobbyraum befinden sich im Spitzgiebel. Die Besonnung/Belichtung ist in allen Wohnräumen gut.
Das Gebäude hat eine Wohnfläche von rund 113 m² und verfügt über ein Krüppelmansarddach. Die Immobilie wurde über die Jahre modernisiert, mit neueren Fenstern, Türen und einer Heizung ausgestattet und zuletzt innen ausgebaut. Der Bau erfolgt in Massivbauweise, und das Haus ist voll unterkellert. Es weist Feuchtigkeitsschäden im Keller und in der Garage auf. Die Struktur ist im Allgemeinen in gutem Zustand.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen in Massivbauweise mit Pultdach und eine große Garage.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Haus eigengenutzt.
posição
#LandkreisBadDürkheim
Das Objekt liegt in Lambrecht, einer Stadt mit etwa 4.100 Einwohnern im Landkreis Bad Dürkheim.Die Umgebung ist ein allgemeines Wohngebiet in der Nähe des Pfälzer Waldes, und die Mikrolage wird als gut bewertet. In der Nachbarschaft gibt es überwiegend Wohnbebauung in offener Bauweise, geringe Lärmimmissionen und gute Naherholungsmöglichkeiten. Die Stadt bietet alle gängigen Schularten bis auf ein Gymnasium sowie eine grundständige ärztliche Versorgung, jedoch fehlen Einrichtungen für den aperiodischen Bedarf.
Die Verkehrsinfrastruktur ist mittel, die Anbindung erfolgt über die B39, B38 und A65, mit der nächsten Autobahnauffahrt bei Neustadt/Weinstr.-Nord ca. 12 km entfernt. Lambrecht hat eine S-Bahn-Station mit Anbindung an das Netz Rhein-Neckar, die fußläufig erreichbar ist. Die Makrolage beschreibt Lambrecht als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar in Rheinland-Pfalz.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1018041
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 7/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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