Wohn- und Geschäftshaus mit unbebautem Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 1024212/1251388
Wonen & Firm, business-like Konken Veiling / Foreclosure Germany | 1
Wonen & Firm, business-like
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 231 000
DE-66871 Konken, Hauptstraße 52
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 16.06.2025
231 000
Getaxeerde waarde, marktwaarde
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1961
Gebieden
Leefruimte229 m²
Land639 m²
Nuttig gebied85 m²
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude auf Flurstück 112 und ein unbebautes Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.06.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Sitzungssaal 1, Trierer Straße 71, 66869 Kusel öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude - Verkehrswert: 217.000,00 €
Lfd. Nr. 2: unbebautes Grundstück - Verkehrswert: 14.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 24/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude auf Flurstück 112 und ein unbebautes Grundstück.
Das Objekt wurde am 13.11.2024 durch eine Innen- und Außenbesichtigung begutachtet, jedoch konnten weite Teile nur augenscheinlich erfasst werden.
### Gebäude
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein freistehendes, zweigeschossiges Gebäude, das vermutlich im Jahr 1961 aus einer ehemaligen Scheune und Stallungen umgebaut wurde. Ein Modernisierungsstatus wurde nicht bekannt gegeben. Das Gebäude besitzt teils ausgebaute Dachgeschosse und ist vermutet massiv gebaut. Die Nutzung ist gemischt durch Wohnräume sowie ein gewerbliches Ladengeschäft. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit etwa 85 m² sowie Wohnräume mit etwa 51 m²; im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es weitere Wohnräume mit etwa 178 m². Insgesamt beträgt die Gesamtwohn- und -gewerbefläche rund 314 m². Die Heizversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; wasser- und elektroinstallationen sind in den Gewerbebereich durchschnittlich ausgestattet.
### Weitere Gebäude
Das Nebengebäude ist ein rückseitig angebautes, 1-geschossiges Lagergebäude in Massivbauweise mit Flachdach, das insbesondere einer gewerblichen Lagerhaltung dient. Auch dies ist nicht unterkellert, ebenfalls mit einfachen Materialien verkleidet.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet und beherbergt einen Gewerbebetrieb.
Locatie
#KreisKusel
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Konken, einer Gemeinde mit etwa 850 Einwohnern.Es liegt in einer mittleren Wohn- und Geschäftslage an einer Gemeindestraße. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ein- bis zweigeschossige Wohn- und Gewerbegebäude. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücke liegen ebenerdig zur Straße und sind beliebig erschlossen. Die Makrolage ist im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus-mit-unbebautem-grundstueck.1024212
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 24/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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