Aus Zwei mach Eins! Historisches Häuschen, Kinheim
ID: 510024#2232/1316687
一戸建て キンハイム ドイツ | Image
一戸建て
€ 89 000 (≈ US$ 103 000)
DE-54538 キンハイム
ラインラント・プファルツ, ドイツ
Immoparadies EOOD
ミスター Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
ミスター Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025連絡先:
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IMMOHU (Anfragen)
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: 00496542963726
Mobil: 00496542963726
IMMOHU (Anfragen)
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: 00496542963726
Mobil: 00496542963726
ファイナンス
€ 89 000 (≈
2975,00
利用可能 April 2026
1766
部屋
部屋5
ベッドルーム3
バスルーム／トイレ3
地域
居住スペース1 033,34 平方フィート
土地0,02 エーカー
エクストラ
セラー592,02 平方フィート
説明
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, zwei charmante Fachwerkhäuser im malerischen Ort Kinheim zu erwerben.Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1766 bietet ein Stück Geschichte.
Durch ein paar sorgfältige Modernisierungen, kann nicht nur der Komfort gesteigert werden, sondern auch das ursprüngliche Flair bewahrt bleiben.
Mit einer gesamten Wohnfläche von 96 m² auf einem Grundstück von 81 m² bieten die beiden Einfamilienhäuser fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wovon das Badezimmer im Obergeschoss in 2021 vollständig renoviert wurde. Diese sind ideal für kleine Familien, Paare oder Feriengäste, die den besonderen Charakter und die Tradition eines Fachwerkhauses schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die kreative Verbindung der beiden Häuser: Die Küche im Obergeschoss, die 2015 umfassend modernisiert wurde, verbindet die beiden Gebäude und schafft somit ein harmonisches Raumkonzept.
Das Anwesen verfügt über einen Keller und einen Speicher plus Spitzboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ab April 2026 wartet dieses Objekt darauf, von Ihnen in ein Zuhause verwandelt zu werden. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre und charmante Lebensqualität, die dieses historische Fachwerkhaus in Kinheim bietet.
Investieren Sie in eine Immobilie, die Geschichte und Zukunft auf einzigartige Weise verbindet – perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Immo Paradise 614be0c9 89c49b23 510024#2232
所在地
#クライス・ベルンカステル＝ヴィットリッヒ #ザールブルク・ケル
Die Lage im Ortskern von Kinheim ist ausgesprochen ruhig. Nach hinten sind nur die steilen Weinberge, auf die man von den Terrassen aus einen wunderbaren Blick hat. Im Ort selbst gibt es enge, verwinkelte Gässchen mit zahlreichen historischen Gebäuden, urigen Weinstuben, Restaurants und Gasthöfen. Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Kröv (2 km), und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Schwimmbädern, Ärzten, Krankenhäusern etc. gibt es in Traben-Trarbach (9 km), Bernkastel-Kues und Wittlich (beide 15 km). Die Region ist verkehrsmäßig bestens erschlossen, und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 30 km Entfernung garantiert gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.設備
Haus Nr. 29:EG: Eingang, Bar, Badezimmer mit Abstellraum; Deckenhöhe 2,27m
OG: Wohnzimmer, Badezimmer, Küche mit Verbindung zu Nr.31; Deckenhöhe 2,02 - 2,20m
DG: ausgebaut als Gäste- Hobbyzimmer
Haus Nr. 31:
EG: Eingang, Badezimmer, Schlafzimmer; Deckenhöhe 2,20-2,40m
OG: Schlafzimmer; Deckenhöhe 2,07m
DG: Speicher + Spitzboden
Ölzentralheizung BJ'98 gemeinschaftlich für beide Häuser
Kunststofffenster 2-fach-verglast - BJ 80er Jahre
Elektrik- Wasserleitung Baujahr unbekannt
Dacheindeckung Schiefer; Baujahr unbekannt
Mietparkplatz im Ort für 145€/Jahr
その他
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 2.975 € (inkl. MwSt.).Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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00496542963726, +496542963726
IMMOHU (Anfragen)
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