Pempelfort: Luxuriöse Wohnung mit Altbauscharm in zentraler Lage!
ID: 507810#3898/1308591
Informazioni di contatto:
Alessio de Cesare
Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR
Friedenstraße 14
50259 Pulheim
Tel.: +49 1573 5525569
Mobil: +49 1573 5525569
Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR
Friedenstraße 14
50259 Pulheim
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appartamento Düsseldorf Vendita Germania | Image
appartamento Vendita
€ 589 000 (≈ US$ 684 000)
DE-40477 Düsseldorf
Renania settentrionale-Vestfalia (NRW), Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 589 000 (≈
3,57/Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetz
disponibile secondo l'accordo
1949
Camere
stanza3
Camera da letto2
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio869,72 piedi quadrati
Descrizione
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit einem tollen Ausblick auf die historischen Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".Die Wohnfläche beträgt großzügige 80,80 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert. Die aufwendigen Modernisierungen sind im Oktober 2025 abgeschlossen worden.
Genießen Sie den einzigartigen Ausblick aus Ihrem Wohnzimmer auf die historische Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".
Die Wohnung beeindruckt mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Räume sind hell und einladend gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden, um den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und eine gemütliche Möglichkeit zum Entspannen im Freien zu bieten.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Die Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen (Fischgrätenparkett) ausgestattet und vermitteln ein wohnliches Ambiente.
Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind.
Mit zwei Schlafzimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Etagenwohnung genügend Platz für eine Familie oder eine WG, um ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Immo Paradise b09f45f3 8368b2f7 507810#3898
posizione
#RegierungsbezirkDüsseldorf
Die Etagenwohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Pempelfort von Düsseldorf, der für seine grünen Parks und historischen Gebäude bekannt ist. Dieses Objekt liegt schräg gegenüber der historischen Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die es einfach machen, die Innenstadt und andere Teile der Stadt zu erreichen.
Düsseldorf ist eine lebendige Stadt am Rhein, die für ihre Kunst- und Kulturszene sowie ihre vielfältige Architektur berühmt ist.
Die Altstadt mit ihren gemütlichen Kneipen und Bars lädt zum Verweilen ein, während die Rheinuferpromenade perfekt für einen Spaziergang oder eine Fahrradtour ist. Zudem bietet die Stadt eine exzellente Auswahl an Museen, Theatern und Konzertsälen für Kulturbegeisterte.
Die Region rund um Düsseldorf zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu anderen europäischen Städten wie Köln und Amsterdam macht sie zu einem attraktiven Standort für internationale Geschäfte und Unternehmen.
Die umliegende Landschaft mit ihren Wiesen, Feldern und Wäldern bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
raccordi
Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche. Elektrische Rollläden sind vorhanden und sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung.
Der Bodenbelag in der Wohnung ist hochwertiges Fischgrätenparkett, inkl. einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welches eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche verfügt über Qualitätsstarke & hochwertige Fliesen.
Die Elektrik wurde in der gesamten Wohneinheit vollständig erneuert.
Die Qualität der Ausstattung wird als gehoben bezeichnet, was sich sowohl in der Materialwahl als auch in der Verarbeitung widerspiegelt.
Insgesamt bietet die Immobilie einen stilvollen und komfortablen Wohnraum für anspruchsvolle Eigentümer oder Mieter.
Mit der Telekom ist aktuell eine Leistung mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar! Somit ist eine Tätigkeit im Homeoffice mit einer hohen Internetgeschwindigkeit gesichert.
Attestato di certificazione energetica
Data di rilascio: 2024-11-05
valido fino al: 05.11.2034
Typ: „wohn”
Energia primaria: Gas
La domanda di energia: 157,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
valido fino al: 05.11.2034
Typ: „wohn”
Energia primaria: Gas
La domanda di energia: 157,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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Alessio de Cesare
+49 1573 5525569, +4915202690975
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