VOLLVERMIETETE KAPITALANLAGE MIT AUSBAUPOTENZIAL
ID: 289311/1287168
Casa plurifamiliare Cassel Vendita Germania
Casa plurifamiliare Vendita
€ 649 000 (≈ US$ 739 000)
DE-34123 Cassel, Bettenhausen
Assia, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 649 000 (≈
5,95 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
1996
Camere
stanza14
Aree
vivere lo spazio3.573,62 piedi quadrati
proprietà0,25 acro
Descrizione
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 332m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, in guter Lage. Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2006. Zwei Wohnungen sind renoviert, zwei große Balkone und ein großzügiger Garten mit Schuppen erhöhen den Wohnwert. Der voll unterkellerte Bereich bietet Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Einheit. Die Soll-Nettomiete bei Eigentümerwechsel beträgt ca. 39.840 Euro. Die Mieterhöhung ist bereits abgestimmt und wird mit dem Eigentümerwechsel wirksam. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 1996
- Gasheizung 2006
- voll unterkellert mit Ausbaupotenzial
- großer Garten & Schuppen
- gute Lage
- hohe Mietsteigerung möglich
- Mieterhöhung bereits bestätigt
- Wertsteigerungspotenzial
- nachhaltige Renditechance
- und, und, und ...
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posizione
#RegierungsbezirkKassel
ideal für Familien und Berufspendler, mit einer guten Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und FreizeitmöglichkeitenAttestato di certificazione energetica
passaggio Energy: VERBRAUCH
Energia primaria: Gas
costruito: 1996
La domanda di energia: 146,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Energia primaria: Gas
costruito: 1996
La domanda di energia: 146,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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