Siegburg-Zentrum: Attraktives Mehrfamilienhaus – Ideal für Kapitalanleger/ Aufteiler
ID: 496675#4127/1271709
Information de contacte :
Elena Sandberg
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
Maison multi-familiale Siegbourg Achat Allemagne | Image

Maison multi-familiale Achat
€ 1 099 000 (≈ US$ 1 252 000)
DE-53721 Siegbourg, Wolsdorf
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 1 099 000 (≈
3,57 % du prix d'achat plus TVA
Disponible à partir comme convenu
1976
Pièces
Pièce13
Domaines
Surface habitable4.434,73 pieds carré
Terrain0,13 acre
Surface utile1.283 pieds carré
Description
ArrayImmo Paradise 1333e1c4 6bffc124 496675#4127
Exposition
#ArrondissementdeRhein-Sieg #Cologne
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage im Herzen von Siegburg, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Diese außergewöhnliche Lage spricht besonders Kapitalanleger und Aufteiler an, welche an einer Aufteilung oder Vermietung interessiert sind. Nur 200 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden urbanen Anbindung und einer Vielfalt an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in einem kurzen Spaziergang von 540 Metern zu erreichen, was den täglichen Bedarf nahezu vor der Haustür deckt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv. Sowohl Bus- als auch U-Bahn-Stationen sind nur wenige Minuten entfernt, mit Distanzen von 170 und 270 Metern. Pendlern bietet sich der schnelle Zugang zur Autobahn in lediglich 820 Metern Entfernung, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten befindet sich nur 240 Meter entfernt, die Grundschule 260 Meter und das Gymnasium in einer Distanz von nur 370 Metern. Für weiterführende Bildung steht zudem eine Realschule in 890 Metern zur Verfügung.
Mit dieser exzellenten Infrastruktur und kurzen Wegen ist das Mehrfamilienhaus sowohl für Familien als auch Berufstätige eine perfekte Wahl und bietet Investoren eine einmalige Gelegenheit in einem dynamischen und gefragten Markt.
Installation
- Gemeinschaftlicher Garten- Großzügige Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien und drei Loggias, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten
- Praktische Stellplätze im Freien für bequeme Parkmöglichkeiten
- Voll unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Nutzfläche
certificat de performance énergétique
valable jusqu'au: 2033-08-04
Typ: wohn
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 164,10 kwh/(m²*a)
Classe : F
Typ: wohn
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 164,10 kwh/(m²*a)
Classe : F

Autre
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00492241127320, +492241127320
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