VOLLVERMIETETE KAPITALANLAGE MIT AUSBAUPOTENZIAL
ID: 289311/1287168
Casa plurifamiliar Kassel Venta Alemania
Casa plurifamiliar Venta
€ 649 000 (≈ US$ 739 000)
DE-34123 Kassel, Bettenhausen
Hessen, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 649 000 (≈
5,95 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
1996
Habitaciones
habitación14
Áreas
Superficie3.573,62 pie
propiedad0,25 acre
Descripción
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 332m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, in guter Lage. Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2006. Zwei Wohnungen sind renoviert, zwei große Balkone und ein großzügiger Garten mit Schuppen erhöhen den Wohnwert. Der voll unterkellerte Bereich bietet Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Einheit. Die Soll-Nettomiete bei Eigentümerwechsel beträgt ca. 39.840 Euro. Die Mieterhöhung ist bereits abgestimmt und wird mit dem Eigentümerwechsel wirksam. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 1996
- Gasheizung 2006
- voll unterkellert mit Ausbaupotenzial
- großer Garten & Schuppen
- gute Lage
- hohe Mietsteigerung möglich
- Mieterhöhung bereits bestätigt
- Wertsteigerungspotenzial
- nachhaltige Renditechance
- und, und, und ...
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posición
#RegierungsbezirkKassel
ideal für Familien und Berufspendler, mit einer guten Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und FreizeitmöglichkeitenCertificado de Eficiencia Energética
pase Energía: VERBRAUCH
Energía primaria: Gas
construido: 1996
La demanda de energía: 146,00 kwh/(m²*a)
Clase: E
Energía primaria: Gas
construido: 1996
La demanda de energía: 146,00 kwh/(m²*a)
Clase: E
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