Einfamilienhaus mit integrierter Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1175557/1334191
#DetachedHouse #Foreclosures #Malborn #RheinlandPfalz #KreisTrierSaarburg #BernkastelWittlich #Germany
Detached house Malborn Foreclosure Auction Germany | 1
Detached house
foreclosures
estimated, market value € 208 000
DE-54426 Malborn, Hauptstraße 18
Rheinland-Pfalz, Germany
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Mr. Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Mr. Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Finances
Auction date April 9, 2026
208 000
estimated, market value
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1957
Areas
Living space149,15 sq.m
Property1 112 sq.m
Usable area247 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter Garage.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 56, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 208.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 36/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter Garage.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag ausschließlich von außen sowie von der Straßenseite besichtigt. Ein Zutritt zum Gebäudeinneren und zum rückwärtigen Grundstücksteil wurde nicht gewährt, daher basiert die Bewertung im Wesentlichen auf Unterlagen und Außenfeststellungen.
### Gebäude
Das Gebäude ist ein einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit integriertem Garagenteil, errichtet im Jahr 1957 und baulich modifiziert 1969. Das Haus wurde auf Streifenfundamenten errichtet und eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt rund 149 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 248 m². Die Raumaufteilung laut Bauunterlagen umfasst:
- Erdgeschoss: Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Büro, Garage, Bad und Kinderzimmer sowie diverse Nebenräume.
- Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Atelier und Atelier im Dachgeschoss.
Die Außenfassade ist verputzt und überwiegend weiß gestrichen, weist jedoch sichtbaren Putz- und Farbabplatzungen sowie Risse im Mauerwerk auf. Die Fenster- und Türeinfassungen sind aus Beton. Kunststofffenster mit Jalousien und eine massive Kunststoffhaustür sind baulich vorhanden.
Das Dach ist als Holzpfettendach mit Kunstschieferdeckung ausgeführt und mit mineralischer Dämmung versehen. Die Decken bestehen im Erdgeschoss aus Stahlbeton und im Obergeschoss aus Holzbalkendecken. Die tragenden Wände sind aus Bruchstein mit Hohlblocksteinelementen ausgeführt.
Die Belichtung und Besonnung werden als gut bewertet.
### Grundstück
Das Grundstück ist 1.112 m² groß, annähernd rechteckig und von Straßen an zwei Seiten begrenzt. Es liegt in Hanglage mit dem nördlichen Abschluss an der Hauptstraße und dem südöstlichen an einer Anliegerstraße. Der vordere Grundstücksbereich ist nicht eingefriedet. Die Zuwegung ist ausgebaut, Bereichsweise sind befestigte Wege und Außenanlagen vorhanden. Die Grundstückserschließung entspricht dem ortsüblichen Standard.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war der Nutzungszustand unklar.
---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 56, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 208.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 36/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter Garage.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag ausschließlich von außen sowie von der Straßenseite besichtigt. Ein Zutritt zum Gebäudeinneren und zum rückwärtigen Grundstücksteil wurde nicht gewährt, daher basiert die Bewertung im Wesentlichen auf Unterlagen und Außenfeststellungen.
### Gebäude
Das Gebäude ist ein einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit integriertem Garagenteil, errichtet im Jahr 1957 und baulich modifiziert 1969. Das Haus wurde auf Streifenfundamenten errichtet und eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt rund 149 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 248 m². Die Raumaufteilung laut Bauunterlagen umfasst:
- Erdgeschoss: Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Büro, Garage, Bad und Kinderzimmer sowie diverse Nebenräume.
- Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Atelier und Atelier im Dachgeschoss.
Die Außenfassade ist verputzt und überwiegend weiß gestrichen, weist jedoch sichtbaren Putz- und Farbabplatzungen sowie Risse im Mauerwerk auf. Die Fenster- und Türeinfassungen sind aus Beton. Kunststofffenster mit Jalousien und eine massive Kunststoffhaustür sind baulich vorhanden.
Das Dach ist als Holzpfettendach mit Kunstschieferdeckung ausgeführt und mit mineralischer Dämmung versehen. Die Decken bestehen im Erdgeschoss aus Stahlbeton und im Obergeschoss aus Holzbalkendecken. Die tragenden Wände sind aus Bruchstein mit Hohlblocksteinelementen ausgeführt.
Die Belichtung und Besonnung werden als gut bewertet.
### Grundstück
Das Grundstück ist 1.112 m² groß, annähernd rechteckig und von Straßen an zwei Seiten begrenzt. Es liegt in Hanglage mit dem nördlichen Abschluss an der Hauptstraße und dem südöstlichen an einer Anliegerstraße. Der vordere Grundstücksbereich ist nicht eingefriedet. Die Zuwegung ist ausgebaut, Bereichsweise sind befestigte Wege und Außenanlagen vorhanden. Die Grundstückserschließung entspricht dem ortsüblichen Standard.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war der Nutzungszustand unklar.
---
Position
#KreisTrier-Saarburg
Das Objekt liegt im Ort Malborn (Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz, ca. 1.380 Einwohner) im Südwesten des Zentrums in mittlerer Wohnlage. Die Umgebung ist durch heterogene Wohnbebauung und einzelne angrenzende bauliche Strukturen geprägt.**Infrastruktur:**
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 78 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 24 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort und in Nachbarorten (ca. 4-5 km) vorhanden, ebenso Ärzte, Apotheke und weitere Versorgungsmöglichkeiten. Freizeiteinrichtungen wie Spielplatz, Sporthalle und Tennisplatz befinden sich im nahen Umfeld.
---
Other
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-integrierter-garage.1175557
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 36/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-integrierter-garage.1175557
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 36/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Ads