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Das Objekt befindet sich in Stutensee, Ortsteil Friedrichstal (circa 25.000 Einwohner, Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg).
In der Mikrolage liegt das Haus in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am südwestlichen Ortsrand. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus eingeschossigen Wohnhäusern. Die Straße ist zweispurig, asphaltiert mit Gehwegen; störende Gewerbebetriebe oder sonstige Beeinträchtigungen bestehen nicht.
Im näheren Umfeld sind eine Grundschule, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet von Stutensee (Blankenloch). Die Anbindung an den ÖPNV ist mit einer nahegelegenen Stadtbahnhaltestelle (ca. 900 m) gegeben; Individualverkehrsanbindung durch nahegelegene Bundesstraße und Autobahn (B36, A5). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Das Grundstück des Wohnhauses misst 401 m² (ca. 22 x 18,2 m), das der Garage ca. 100 m² (ca. 9,2 x 11 m). Die Flächen sind rechteckig geschnitten, die Topografie ist eben mit normalen Höhenverhältnissen zu Nachbargrundstücken und Straßen. Teilweise Maschendrahtzaun, zum Gehweg Büsche, gepflegte Außenanlagen und befestigter Zugangsbereich. Parken ist auf dem Garagengrundstück (Doppelgarage) sowie im öffentlichen Straßenraum möglich.
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