VOLLVERMIETETE KAPITALANLAGE MIT AUSBAUPOTENZIAL
ID: 289311/1287168
Πολυκατοικία Κάσελ Προς πώληση Γερμανία
Πολυκατοικία Προς πώληση
€ 649 000 (≈ US$ 739 000)
DE-34123 Κάσελ, Bettenhausen
Έσση, Γερμανία
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Οικονομικών
€ 649 000 (≈
5,95 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1996
Δωμάτια
δωμάτιο14
περιοχές
Ζώντας χώρο3.573,62 τ.π.
ιδιοκτησία0,25 στρέμμα
Περιγραφή
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 332m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, in guter Lage. Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2006. Zwei Wohnungen sind renoviert, zwei große Balkone und ein großzügiger Garten mit Schuppen erhöhen den Wohnwert. Der voll unterkellerte Bereich bietet Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Einheit. Die Soll-Nettomiete bei Eigentümerwechsel beträgt ca. 39.840 Euro. Die Mieterhöhung ist bereits abgestimmt und wird mit dem Eigentümerwechsel wirksam. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 1996
- Gasheizung 2006
- voll unterkellert mit Ausbaupotenzial
- großer Garten & Schuppen
- gute Lage
- hohe Mietsteigerung möglich
- Mieterhöhung bereits bestätigt
- Wertsteigerungspotenzial
- nachhaltige Renditechance
- und, und, und ...
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θέση
#RegierungsbezirkKassel
ideal für Familien und Berufspendler, mit einer guten Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und FreizeitmöglichkeitenΠιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : VERBRAUCH
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Χτισμένο : 1996
Η ζήτηση ενέργειας : 146,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: E
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Χτισμένο : 1996
Η ζήτηση ενέργειας : 146,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: E
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