GUTE RENDITE 6,2% MIT 3 EINHEITEN & 16 PARKPLÄTZEN
ID: 294155/1311224
Ladenlokal Efringen-Kirchen zu kaufen Deutschland
Ladenlokal zu kaufen
€ 889 000 (≈ US$ 1 030 000)
DE-79588 Efringen-Kirchen
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
€ 889 000 (≈
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1981
Zimmer
Zimmer12
Flächen
Nutzfläche5.511 sq.ft
Ausstattung
Fahrstuhl/Aufzug RollstuhlBeschreibung
Dieses Ladenlokal in Efringen-Kirchen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit 12 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 867 m² und 16 Stellplätzen ist hier genug Platz für kreative Geschäftsideen. Aktuell sorgen langfristige Mietverträge mit einer modernen Zahnarztpraxis und einer Bäckerei für stabile Einnahmen. Die Top-Lage in der Innenstadt sowie der PV Solarertrag von ca. 4800,- p.a. machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, um Ihr eigenes Ladengeschäft zu eröffnen und von den Top-Mieteinnahmen zu profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- inklusieve 16 Stellplätze
- top Mieteinnahmen ca. 50.800,- p.a.
- PV Solarertrag ca. 4800,- p.a.
- lange Mietverträge
- moderne Zahnarztpraxis & Bäckerei
- die Praxis wurde 2012 aufgestockt und modernisiert
- kein Instanthaltungsstau, keine teure Hausverwaltung
- top Innenstadtlage
- ein Ladengeschäft mit ca. 205 qm aktuell frei
- und, und, und ...
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Lage
#LandkreisLörrach
sehr gut frequentierte Innenstadtlage von Efringen-KirchenEnergieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1981
Energiebedarf: 311,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1981
Energiebedarf: 311,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
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