TOP RENDITE - 10 WOHNEINHEITEN - 2 GEWERBE
ID: 284476/1260534
Wohn-/ Geschäftshaus Duisburg zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 1 790 000 (≈ US$ 2 039 000)
DE-47139 Duisburg, Beeckerwerth
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
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Finanzen
€ 1 790 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer21
Flächen
Wohnfläche3.132,30 sq.ft
Grundstück0,56 acre
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Mit 31 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 668 m² auf einer Grundstücksfläche von 2271 m² ist diese Immobilie ideal für Anleger. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind vermietet, was eine jährliche Mieteinnahme von 89000 Euro garantiert. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits modernisiert, und das Grundstück bietet sogar die Möglichkeit, ein weiteres Mehrfamilienhaus zu bauen. Greifen Sie zu und starten Sie noch heute in eine erfolgreiche Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Wohnungen vermietet
- alle Gewerbeeinheiten vermietet
- 89.000 EUR Mieteinnahmen pro Jahr
- Wohnungen zum Teil modernisiert (letzte Modernisierung 2023)
- Grundstück erweiterbar, Bau eines weiteren MFH möglich
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
#RegierungsbezirkDüsseldorf
befindet sich in Duisburg-Beeck, einem traditionsreichen Stadtteil im Norden der Stadt
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