Siegburg-Zentrum: Attraktives Mehrfamilienhaus – Ideal für Kapitalanleger/ Aufteiler
ID: 496675#4127/1271709
#MultiFamilyHomes #ForSale #Siegburg #NordrheinWestfalen #Nrw #Köln #RheinSiegKreis #Germany
Contact information:
Elena Sandberg
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
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Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
Multi family Siegburg for sale Germany | Image

Multi family for sale
€ 1 099 000 (≈ US$ 1 252 000)
DE-53721 Siegburg, Wolsdorf
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact owner
Finances
€ 1 099 000 (≈
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
Available according to agreement
1976
Rooms
Room13
Areas
Living space4.434,73 sqft
Property0,13 acre
Usable area1.283 sqft
Description
ArrayImmo Paradise 1333e1c4 6bffc124 496675#4127
Position
#Rhein-Sieg-Kreis #Köln
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage im Herzen von Siegburg, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Diese außergewöhnliche Lage spricht besonders Kapitalanleger und Aufteiler an, welche an einer Aufteilung oder Vermietung interessiert sind. Nur 200 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden urbanen Anbindung und einer Vielfalt an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in einem kurzen Spaziergang von 540 Metern zu erreichen, was den täglichen Bedarf nahezu vor der Haustür deckt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv. Sowohl Bus- als auch U-Bahn-Stationen sind nur wenige Minuten entfernt, mit Distanzen von 170 und 270 Metern. Pendlern bietet sich der schnelle Zugang zur Autobahn in lediglich 820 Metern Entfernung, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten befindet sich nur 240 Meter entfernt, die Grundschule 260 Meter und das Gymnasium in einer Distanz von nur 370 Metern. Für weiterführende Bildung steht zudem eine Realschule in 890 Metern zur Verfügung.
Mit dieser exzellenten Infrastruktur und kurzen Wegen ist das Mehrfamilienhaus sowohl für Familien als auch Berufstätige eine perfekte Wahl und bietet Investoren eine einmalige Gelegenheit in einem dynamischen und gefragten Markt.
Fittings
- Gemeinschaftlicher Garten- Großzügige Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien und drei Loggias, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten
- Praktische Stellplätze im Freien für bequeme Parkmöglichkeiten
- Voll unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Nutzfläche
energy Performance Certificate
Valid until: 2033-08-04
Typ: wohn
Primary energy: Gas
Energy demand: 164,10 kwh/(m²*a)
Class: F
Typ: wohn
Primary energy: Gas
Energy demand: 164,10 kwh/(m²*a)
Class: F

Other
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00492241127320, +492241127320
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
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